La compra un terreno parece una decisión complicada, pero ¡no te preocupes!; Nosotros te daremos unos consejos para que te sea más sencilla elección
Revisa la zona antes de la compra de un terreno
Es importante que compruebes ante la alcaldía o municipio que en la zona tengas autorización para construir. Además de eso, infórmate con las personas que habitan cerca sobre si han ocurrido deslaves o inundaciones. Pregunta si hay una época de huracanes, temblores, tormentas o algún otro fenómeno natural que ocurra con frecuencia.
Investiga si hay fábricas que contaminen el aire cerca, depósitos de basura o conductos de petróleo o gas.
Cuando busques el terreno en venta, comprueba que la cobertura de tu teléfono celular sea buena y que las compañías de Internet, televisión por cable, aplicaciones de delivery lleguen a la zona; esto es clave si estás acostumbrado a este tipo de servicios.
Por último, haz un balance entre pros y contra y determina si es lo que quieres y si se adapta a tu presupuesto. Esta será una de las decisiones más importantes de tu vida.
Comprueba que los documentos sean adecuados
Si te preguntas ¿Cómo saber si un terreno es legal? Tienes que saber que en una operación donde las escrituras están inscritas en el registro, se debe verificar que el título de propiedad esté correcto: que las medidas coincidan con lo que dice el texto, que el dueño sea la misma persona que quien dice vender la propiedad, que la ubicación sea correcta.
También puedes verificar datos en el historial del Registro Público de la Propiedad. Allí debería poder constatar todos los dueños previos de la propiedad hasta la actualidad.
Verifica el uso de suelo de la propiedad
El uso de suelo del terreno es un factor determinante si es que deseas comprar para alquilar, habitar o comerciar, por ello es primordial que revises que vaya acorde a tus necesidades.
En la secretaria de Desarrollo Urbano puedes comprobar dicha licencia de uso de suelo de cualquier terreno para que no tengas inconvenientes futuros.
Checa los servicios que ya posee
Es necesario revisar el drenaje, la toma de agua potable, de electricidad y las rutas cercanas que tiene el terreno que deseas comprar para que este no tenga dificultades ejidales o de otra índole.
Los servicios de un terreno son indispensables para conformar cualquier propiedad, además el hecho de que no se dispongan los mismos hará más complicada la construcción por no decir que costosa.
Encontrar las mejores opciones para comprar un terreno
Las opciones económicas que tenemos a nuestro alcance son bastas, ya que podemos recurrir a facilidades de pago con nuestro vendedor en cómodas mensualidades y un enganche o recurrir a un crédito o financiamiento inmobiliario.
Si para compra un terreno necesitas un financiamiento inmobiliario, acércate al mejor en el mercado.
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